タイムシェア ヒルトン 旅行

②ヒルトン タイムシェア 〜説明会編〜

 

今回はヒルトン・タイムシェアの販売説明会を解説

 

説明会の場所

札幌バケーションギャラリーに行ってきました!

(札幌三井JPビルディング通称"赤れんがテラス"の8階です)

札幌駅と大通りの中間地点で徒歩5分くらいです

 

電車で行く場合

札幌駅からは地下歩行空間直結(3番のすぐ後)

徒歩5分くらいで、"赤れんがテラス"の入口直結

札幌は雪も降るのでチカホで天気が悪くても楽々

 

車で行く場合

赤れんがテラスには駐車場があり

60分400円で利用でき

1店舗で税込み2,000円以上利用すると2時間無料

ですが

ココがポイント

無料で利用できる駐車場があります

ヒルトンが駐車場のチケットをくれるので説明会に参加している時間分は"タダで駐車場が使えます"

(実際には説明会分よりもさらに多くの割引チケットをくれました。1日分くらいあったような。有効期限も年度末までありました)

場所は"赤れんがテラス"から220mの距離にある

リパーク札幌駅南口(←クリックすると新しいタブでGoogleマップが開きます)

 

札幌ギャラリー到着

オフィスに入った瞬間「いい香りがする」と思いました

もうすでにハワイでのバケーションが始まっているかのような、心地よい香りでした

受付の方に名前を伝えて担当者を待つことに。ワイキキからダイヤモンドヘッドまでの巨大なジオラマが置いてあり、それを見ているだけでワクワクしてきます。(うまく考えられていますね。別世界にいるかのように思えてきます)

写真撮影禁止なので撮ることができず残念

 

ブースは3つくらいあったと思います。半個室のキレイなものでした

契約のときに使うためにオンラインミーティング用のPCが置いてあるブースがもう1つあります。

キッズスペースもあるので子どもと一緒でも大丈夫。我が子はブースとキッズスペースを行ったり来たりして遊んでいました。

(アメリカらしいのが、「キッズスペースでの事故についてヒルトンは責任を負いません」と誓約書にサインが必要です)

ブースではお菓子を食べていてもOK!

5分ほどで担当者のブースに案内されました。

 

説明会スタート

40代くらいの男性で優しい感じの方でした

(なんとなく旅行アナリストの「鳥海高太朗」さんに似ている感じ)

まずは、担当の方の自己紹介があり

最初の勧誘の時にもあった、アンケートを再度記入する

・国内、海外でこれまでに行ったことのある場所

・これから行ってみたい場所

・年収 (証明する必要はありません。自己申告です)

これが終わると説明スタートです

説明の内容

・ワイキキで不動産登記できる部屋は"グランドアイランダー"のみ空きがある

・登記物件がよければ、ハワイではなくラスベガスもおすすめ

・2022年にスタートした"HGV Max"があり、物件の所有ではなくポイントを購入して宿泊する制度

・円安応援キャンペーンを行っていて、日本人向けに割引がある

"HGV Max"であればハワイコレクションとして更に割引がある

 

見積もりを出してもらう

・ラスベガスの物件

・HGV Max (6,500ポイント)

で金額を出してもらいました

 

 

ラスベガス

700万円 (・_・;)

HGV Max (6,500ポイント)

550万円 (・_・;)

 

ラスベガスはやめておきます、、、

 

割引

550万円から2つの割引がありました

①円安応援キャンペーン

当時のUSD/JPYレートは134円ほどでしたので、アメリカ国内でタイムシェアを購入するのと比べると日本から購入するのは高額なので応援します。

「という名目の割引」

②ハワイコレクション

ヒルトングランドバケーションズがダイヤモンドリゾートを買収してHGV Maxがスタートしたのでそのキャンペーンです。

「という名目の割引」

 

この2つの割引で

購入金額は

240万円  43.6%の割引

なんか金銭感覚がおかしくなりそうです。ほぼ半額じゃないですか!!

ですが、「という名目の割引」と書いたのは

ヒルトンも最初から定価の550万円で売るつもりなんかありません。割引後の金額がヒルトンが売りたい値段です。

それでも、高額なのには変わりありませんので慎重に検討しましょう。

我が家はネットで検索していたおおよその金額がわかっていたので、契約する前提で説明会に参加していました。

 

割引だけじゃない?ポイントプレゼント

43.6%引きの240万円でも安く感じているところに

ポイントもプレゼントしますよ

240万円で6,500ポイントを購入する内容ですが、さらにポイントをくれると言うではないですか!!

6,500ポイントプレゼント!!

 

 

さらに

 

 

6,500ポイントプレゼント!!

合計13,000ポイント

 

ポイントプレゼントでも終わらない?

13,000ポイントプレゼントだけではなく

初回の年会費、管理費を無料にします!!

テレビの通販かと言うほどに、あれやこれやとだしてきます

 

買っちゃいました

我が家が購入したのは

購入したのは

HGV Max ハワイコレクション

隔年 6,500ポイント

 

最初から購入するつもりで、説明会に参加していたので衝動買いではないのですが

いざ、240万円の契約をするとなると少し迷いが。そんなのは一瞬で、すぐに契約しちゃいました。

 

支払いは

10%を頭金でクレジットカード決済し

残り約220万円をヒルトンとのローン契約にしました。

金利は9.99%(+毎月$6の手数料)$6ですが120回払だと$720 (1$:134¥だと¥96,480)

 

10年の120回払いなので、完済する頃にはほぼ倍の金額を支払うことになります。

ですが、契約書には「無利息完済についての開示」という書類があり指定の期日までに全額返済した場合、利息は発生しない契約になっています。

結局、ローン返済が始まる前にヒルトンには一括返済しました。

オトクな裏技があるので、後ほど説明します

 

ヒルトンローン一括返済

ヒルトンへの返済が始まる前に、一括返済しました。

といっても、実際には「借り換え」

 

まずはヒルトンへの返済

ヒルトンへはクレジットカードを使用して一括返済しました。使ったクレジットカードは

ヒルトン・オナーズ アメリカン・エキスプレス®・プレミアム・カード

引用元:アメックス

通常の買い物:3%

ヒルトン系列:7%

もちろん、ヒルトングランドバケーションズの利用でも7%還元となります

 

借り換え先は?みずほ銀行

借り換え先として検討していたのは

みずほ銀行 多目的ローン

金利:5.875% (会社の福利厚生で実際には3%台になりました)

海外の利用:可能

三菱UFJ銀行 フリーローン

金利:2.9%

海外の利用:不可

はい。UFJは外貨建ての利用はできないローンでしたのでみずほ銀行を利用することにしました。

当時はUFJのフリーローンの取り扱いがありましたが、2025年1月現在は新規取り扱いを停止しているようです。

 

申し込み

みずほ銀行のホームページからローンの申込みをして

4日目くらいに電話で「ローンの申込みを受け付けました」と連絡があり、審査をするのでお待ち下さいと

それから、1週間くらいで「融資可能」と連絡があり、手続きのために来店してほしいと

一応、書面でのやり取りでも可能なのですが、結構アナログな紙やら対面やらと申込みは少し大変でした。

 

でも、結局は対面にしておいてよかったです。

なぜかと言うと

①クレジットカードで決済している

ヒルトンへの直接返済であれば簡単なのですが、ポイントゲットのためクレジットカードを間に入れたことで少し面倒に。

原則、融資されたお金は直接返済先に振り込まれるのですが、クレジットカードを使ってヒルトンへ一括返済しているので、みずほ銀行からの お金をヒルトンへ振り込むことはできません。

必要な書類は「クレジットカードの利用明細

締め日で確定したもので、ヒルトンへの決済と引き落としに使用している銀行名が記載されていることで証明書として扱ってくれました。

これで、融資されたお金は私の「みずほ銀行」の口座に入金されることになりました。

 

②外貨建て

担当の方も外貨建ての借り換えを扱うのが初めてなようで、上司に確認しながらの作業でしたので時間がかかり、電話では中々進まないなという感じでした。

 

③ヒルトンへの返済確認

これも、外貨建てと同じ理由と、クレジットカードを間に入れているのでなにやら複雑なようで。

 

必要な書類は

・ヒルトンとの契約書

・ヒルトンローンの申込書

・クレジットカードの利用明細

・ヒルトンの完済証明書

これがあればみずほ銀行への借り換え可能です。

あとは、融資の申込み手続きと融資実行日をいつにするかを決めるだけ

融資実行日はアメックスが銀行から引き落とす2日前にしてもらいました。

最初は1日前と言われたのですが、「みずほ銀行」→「引き落とし口座」への送金があるので不測の事態でも対応できるように2日前にしてもらいました。

 

無事、借り換えが終わりみずほ銀行へ返済中です。

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